Приветствуем вас, друзья. Если вы задумались о покупке квартиры в России в 2024 году или, может быть, уже приобрели недвижимость, то данная статья поможет вам либо значительно сэкономить, либо вернуть часть потраченных денег.
Наша очаровательная, Валентина, подготовила для вас 13 льгот от государства, которые помогут сохранить деньги при покупке квартиры.
Государственные льготы на приобретение жилья в 2024 году
Льгота | Описание |
Кредитные каникулы по ипотеке до 6 месяцев | Правом воспользоваться кредитными каникулами по ипотеке могут заемщики в том случае, если:
Ипотечные каникулы предоставляются на любой срок по усмотрению заемщика, но не более чем на 6 месяцев. Для оформления ИК нужно написать заявление в банк и приложить документы, которые доказывают возникновение трудной жизненной ситуации. |
Реструктуризация ипотеки | В 2024 году действует особая программа: «реструктуризация ипотеки за счет государства».
Обратиться за помощью могут семьи с детьми, инвалиды, ветераны боевых действий, родители студентов, обучающихся на очных формах и не достигших 24 лет. |
Субсидия до 35% от стоимости квартиры для молодых семей | Воспользоваться субсидией могут супруги, каждый из которых не старше 35 лет. Либо если семья не полная, в которой родитель не старше 35 лет и есть ребенок;
Кроме того необходимо соответствовать еще нескольким критериям:
Для того чтобы принять участие в данной программе необходимо встать в очередь в администрации по месту жительства. Как итог, молодая семья может получить 30% от средней стоимости жилья в регионе, если нет детей, и 35% — если есть хотя бы один ребенок или семья не полная. Деньги не выдаются на руки, а переводятся безналичным путем продавцу недвижимости! Размер субсидируемого жилья определяется исходя из норматива:
Жилье можно купить как в новостройке, так и на вторичном рынке. Читайте историю Анастасии из города Братска, которой удалось воспользоваться данной субсидией. |
Ипотека по ставке 6% для многодетных семей | Ипотеку по ставке до 6 процентов могут получить семьи с двумя и более детьми, соответствующие следующим критериям:
|
Субсидия до 450 000 рублей на погашение ипотеки | Данную субсидию может получить семья, если:
За субсидией можно обращаться в банк, где был оформлен ипотечный кредит. |
Налоговый вычет | При покупке жилья можно воспользоваться двумя видами налоговых вычетов:
Рассчитать полагающуюся вам сумму налогового вычета с покупки квартиры, вам поможет наш онлайн калькулятор. |
Военная ипотека | Военную ипотеку могут оформить военнослужащие, которые участвуют в накопительно-ипотечной системе не менее трех лет.
Суть программы: пока человек служит в армии, государство направляет на погашение его кредита определенную сумму. В 2020 году она составляет 280 010 рублей в год. При этом военную ипотеку необходимо выплатить пока заемщику не исполнится 45 лет. Купить можно любое жилье в хорошем состоянии. Дом должен быть построен не раньше 1970 года. Если квартира дороже суммы, выделяемой государством, то оставшуюся часть средств придется выплачивать самостоятельно. |
Материнский капитал | С 1 января 2020 года изменилась система выплат по программе материнского капитала. А именно:
|
Сельская ипотека | С 1 января 2020 года в сельских поселениях и небольших городах с численностью населения до 30 тыс. чел. можно оформить ипотеку по льготной ставке, не превышающей 3%.
Подробно об условиях данной программы читайте в нашем обзоре. |
Программа «Жилище» | Данная программа позволяет на льготных условиях приобрести квартиру молодым семьям, а также некоторым категориям госслужащих и граждан РФ. В частности участвовать в программе могут:
|
Программа «Земский учитель» | По данной программе учителям предоставляется субсидия в размере 1 млн. рублей на приобретение жилья. Основные условия:
|
Программа «Земский доктор» | По данной программе докторам предоставляется субсидия в размере 1 млн. рублей на приобретение жилья. Основные условия:
|
Ипотека для дальневосточников | Жители Дальнего Востока могут оформить ипотеку по льготной ставке 2 процента.
Участниками данной программы могут стать молодые супруги, возраст которых не превышает 35 лет, либо одинокий родитель с несовершеннолетним ребенком. Ипотеку можно оформить на срок не более 20 лет, а максимальная сумма кредита ограничена шестью миллионами рублей. Программа действует до 2025 года. |
По каждой из перечисленных выше мер государственной поддержки мы также подготовили для вас развернутые обзоры. Можете с ним ознакомиться для более детального изучения интересующей вас льготы.
Если у вас остались какие-либо вопросы, то пишите их в комментариях. На все ответим!