Получили от государства 840 тысяч на покупку квартиры!

Меня зовут Анастасия, мне 32 года, живу в городе Братске в собственной квартире с мужем и двумя детьми. Приобрели мы жилье благодаря специальной государственной программе для молодых семей. Нам выдали сертификат на 840 тысяч рублей, благодаря чему покупка квартиры стала доступной.

Ниже я расскажу подробно, как мы этого добились и с какими трудностями пришлось столкнуться.

Начало истории

Поженились мы с мужем в 2007 году, нам тогда было 19 лет. Естественно, что собственного жилья никто из нас еще не приобрел. Снимали квартиру, планировали взять ипотеку, но слишком много было текущих расходов, не позволяющих влазить в длительные кредиты. О программе «Жилье — молодым» давно слышала краем уха, но поначалу это казалось чем-то далеким и недоступным. Как часто бывает — думаем, что ничего у нас в государстве не работает, что бонусы достаются только приближенным к администрации и так далее.

В 2011 году я уже была беременна вторым ребенком, а снимать квартиру поднадоело. Сложно было представить, что в дальнейшем так и будем скитаться с двумя детьми, котом и кучей мебели. Поэтому было принято решение изучить информацию и все-таки попытать удачу в программе. Вся информация по поводу этого выложена на сайте нашей городской администрации, поэтому найти ее было несложно. Как выяснилось, большого количества документов тоже не требовалось, и мы начали действовать.

Правила участия в программе

В программе «Жилье — молодым» могут принимать участие семьи (как полные, так и неполные), возраст супругов в которых еще не достиг 35 лет. Нам было по 23 года, поэтому здесь никаких проблем не возникло. Еще требовалась регистрация на территории города Братска. Это условие также было выполнено, ведь и у меня, и мужа была прописка в квартирах родителей.

Наконец, семья должна быть признана нуждающейся в жилом помещении, и это условие является наиболее важным. Чтобы ему соответствовать, нужно не иметь в собственности недвижимости. Если говорить точнее, то допускается до 12 кв.м. общей жилой площади на одного члена семьи. У нас в собственности не было ничего, а даже если учитывать территорию, где мы прописаны, то цифра все равно получалась явно меньше.

Получили субсидию от государства на покупку квартиры

В ожидании пополнения

Как мы встали на очередь

Чтобы семью признали нуждающейся в жилье, необходимо обращаться в городскую администрацию. Существуют специальные дни для приема, которые указаны на сайте. Там же было указано, что нужно предварительно записываться, чтобы попасть к специалисту. Мы решили проигнорировать этот пункт и просто приехали в администрацию в подходящий день. Все сложилось удачно, нас приняли, хотя и пришлось отстоять огромную очередь. Позже мы узнали, что запись была забита аж до декабря, а мы подавали документы летом. Поэтому иногда можно пойти слегка наглым путем. Но думаю, что это не всегда работает.

Итак, мы проконсультировались со специалистом. Нам сказали, что требуются следующие документы:

копии паспортов и свидетельств о рождении;
копия свидетельства о браке;
документы на квартиры, в которых мы были зарегистрированы;
поквартирные карточки;
документы из БТИ, подтверждающие, что в собственности нет жилья.

Информация о прописке и собственности учитывается за последние пять лет. К примеру, так как мой муж за это время менял прописку, то ему нужны были выписки с обеих квартир.

Чтобы получить документы из ЕГРН и БТИ, нужно было обратиться в соответствующие организации. На тот момент, когда мы вставали на очередь, это требовалось делать самостоятельно, оплачивая определенную сумму (если не ошибаюсь, в пределах 2000). Насколько мне известно, сейчас документы на признание нуждающимся в жилье подаются через МФЦ, и там сотрудники сами запрашивают информацию.

Еще один важный момент — семья должна подтвердить свою платежеспособность, так как государство финансирует только часть стоимости квартиры. Для этого необходимо обратиться в банк и взять справку о том, что в дальнейшем есть возможность взятия кредита. Также можно предоставить выписку со счета, если на нем имеется нужная сумма. Таковой у нас не было, поэтому мы взяли справку о кредитоспособности в Сбербанке. Для этого нужно лишь предоставить справку 2-НДФЛ. Мы оба работали официально, поэтому никакой проблемы не возникло. В целом, эта справка предоставляется «для галочки», так как кредит никто брать не заставляет. К примеру, мы в дальнейшем просто добавили средства материнского капитала, и нам хватило на приобретение двухкомнатной квартиры в деревянном доме.

Наконец, мы принесли пакет документов, заполнили заявление, оказались по счету 356 в очереди. Никаких проблем не возникло, ведь мы выполнили все условия. Оставалось только ждать.

Забыла один момент: после рождения второго ребенка мы просто донесли свидетельство о рождении. Это позволило претендовать на большую сумму, так как она рассчитывается в зависимости от количества членов семьи.

Вам будет интересно прочитать

Господдержка при покупке жилья в России

Ожидание

И потекло наше ожидание... Свой порядковый номер в очереди можно узнать все на том же сайте администрации. Это необязательно делать каждый день или даже каждый месяц. Информация обновляется раз в год, так как сертификаты выдаются обычно в ноябре. В целом очередь двигалась относительно быстро, потому что если раньше в год выдавалось по 20-30 сертификатов, то нам повезло. Финансирование увеличилось, и в год администрация радовала от 70 до 100 семей. А в 2015 году очередь дошла и до нас. Мы, конечно, оставляли контактные телефоны в администрации, но так вышло, что в октябре 2015 года были в отъезде и без связи. Когда я вернулась в сеть, то обнаружила сообщение в ВК. Мол, не смогли дозвониться, сообщаем, что подошла ваша очередь. Сервис, одно слово. А еще говорят, что соцсети — зло! Теперь оставалось только пройти финальный квест и получить заветный сертификат.

Финишная прямая

Чтобы получить сертификат, нужно снова подать все те же документы. В том случае, если семья по-прежнему является нуждающейся, она может претендовать на государственные деньги. В 2015 году нужно было просто предоставить копии паспортов, свидетельств о рождении и браке, документы на квартиры в МФЦ. Далее они сами делали запросы и передавали сведения в администрацию. Нас снова признали нуждающимися, после чего осталось принести справку о кредитоспособности. Ее мы тоже быстро получили в банке. Еще один важный нюанс — это предоставление обязательств о том, что после покупки квартиры в ней будут выделены доли детям. Они оформляются у нотариуса. Стоимость одного такого документа составляет около 1000 рублей.

Наконец, после сбора всех бумаг мы получили сертификат. Сумма по нему составила 840 тысяч. В процессе оформления мы активно искали подходящую квартиру и договоренность с продавцом уже была. Нужно было оперативно заключать сделку, так как правила таковы, что после нового года финансирование на время прекращается, и переводы по сертификатам не делаются. Возобновляется оно только в марте. Мы так долго ждать не хотели, поэтому заранее предупредили продавца, что сделка будет по сертификату, и придется немного подождать. Им «не горело», поэтому все прошло удачно, но, конечно, задаток оставили.

К концу декабря мы заключили сделку, в январе продавцы освободили квартиру, а к марту мы наконец-то заехали в собственное жилье. Хочу сказать, что сейчас программа работает еще активнее, в 2018 году было выдано почти 300 сертификатов. Поэтому если семья соответствует условиям, то не стоит упускать шанс.