Ипотека под 6,5%: кто может получить и на каких условиях?

Президент России В.В. Путин предложил запустить программу льготной ипотеки под 6,5% годовых. Инициатива главы государства связана с опасениями за состояние строительной отрасли. Падение доходов россиян в 2020 году уже отразилось на бизнесе. Эксперты зафиксировали резкое падение спроса на жилую недвижимость. Новая программа кредитования должна поддержать участников, а также увеличить доступность благоустроенных квартир для населения.

Как это будет: условия

О запуске программы дешевых кредитов президент заявил 16 апреля 2020 года, а уже 23 апреля првительство РФ утвердило постановление № 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году", в котором определены правила и сроки выдачи льготной ипотеки под 6,5%.

Условия льготной ипотеки:

1. Ограниченный срок действия. Кредитный договор заключен с 17 апреля по 1 ноября 2020 г. (включительно);
2. Минимальная ставка. Ипотека под 6,5 процентов в год станет одним из самых дешевых займов в стране. Стоимость кредита не изменится в течение всего срока договора.
3. Цена жилья. В регионах предельная стоимость недвижимости составляет 3 миллиона, а в Москве, Московской области, г. СанктПетербурге и Ленинградской области – 8 миллионов рублей.
4. Минимальный взнос составляет 20%. Разницу между 6,5%, которые будут платить заёмщики, и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство.
5. Заемщиком является гражданин России.

Претендовать на кредиты смогут покупатели квартир класса «комфорт». На реализацию программы планируют выделить порядка 6 миллиардов рублей. Источником финансирования станет федеральный бюджет.

Вам будет интересно прочитать

Господдержка при покупке жилья в России

 

---

Мнения, оценки, комментарии

Предложения о снижении ипотечной ставки уже озвучивались различными политическими деятелями. Весной 2020 года идею об уменьшении стоимости займов до 8 процентов в год высказывали руководители государственной корпорации «Дом.РФ». Представители объединения активно поддерживают инициативу. Специалисты прогнозируют выдачу до 300 000 новых кредитов.

Независимые эксперты отмечают соответствие нововведения потребностям рынка. В кризисный период спрос на новое жилье в России упал более чем на 65%. Граждане не спешат брать на себя кредитные обязательства в условиях финансовой неопределенности. Пониженные ставки по ипотеке должны стимулировать россиян к приобретению квартир в новостройках. Таким способом властям удастся дополнительно привлечь в отрасль до 1 триллиона рублей.