Как семье с ребенком инвалидом получить жилье

Получение жилья семье с ребенком-инвалидом — одна из социальных льгот. Недвижимость может предоставляться в наем или передаваться в собственность, главное — соответствовать установленным требованиям и знать порядок получения привилегии.

Законодательные нормы

Право на улучшение жилищных условий регулируется нормативными актами, в зависимости от времени постановки в очередь:

• до начала 2005 года — ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 №181-ФЗ;
• после 1 января 2005 года — ст. 57 ЖК РФ.

Постановка на учет до 2005 года

В этом случае можно получение жилья возможно как в собственность, так и по договору социального найма, средства выделяются из федерального бюджета. При этом квартира должна:

• быть оборудована в соответствии с особенностями инвалида — чтобы он мог самостоятельно себя обслуживать;
• иметь площадь 18 кв. м. на каждого члена семьи, в том числе, не имеющих инвалидность. Минимальный размер может быть превышен при наличии в семье ребенка-инвалида с особо тяжелым заболеванием, но не более чем в 2 раза.

Если семья встала на учет до 2005 года, она может получить как недвижимость, так и денежные средства для ее приобретения.

Постановка на учет после 2005 года

При постановке в очередь после указанной даты нельзя рассчитывать на жилплощадь только из-за инвалидности ребенка. В этом случае недвижимость предоставляется на общих основаниях нуждаемости в улучшении жилищных условий, согласно ч.2 ст. 57 ЖК:

• если имеющееся жилье не соответствует нормам и не пригодно для проживания;
• если в семье есть человек, страдающий тяжелыми формами хронических заболеваний, делающими проживание с ним невозможным.

Их перечень устанавливается Приказом Минздрава РФ от 29.11.2012 №987н и включает:

• туберкулез с выделением бактерий, подтвержденный анализом посева;
• злокачественные новообразования с обильными выделениями;
• психические расстройства хронического или затяжного характера, с обострениями или стабильно тяжелым проявлением симптомов;
• эпилепсия, сопровождающаяся частыми припадками;
• гангрена конечностей;
• тяжелые заболевания легких (некроз, гангрена, абсцесс);
• хронические кожные заболевания с большим количеством высыпаний и обильным отделяемым;
• кишечные и урогенитальные свищи без возможности оперативного вмешательства.

Вам будет интересно прочитать

Как получить квартиру от государства

 

---

Кто имеет право на льготы

Преференция предоставляется детям-инвалидам или семьям, в которых воспитывается такой ребенок. До 18 лет граждане с ограниченными возможностями признаются ограниченно дееспособными, поэтому их интересы представляют законные представители: родители, опекуны, усыновители.

Важно учитывать, что до совершеннолетия группа инвалидности не устанавливается, поэтому такие дети имеют равные права на льготы. После достижения 18 лет проводится перекомиссия, по результатам которой инвалидность может быть снята либо присвоена категория, согласно нормам Приказа Минтруда от 17.12.2015 №1024-н.

Порядок получения жилья

Если постановка на учет производилась до 2005 года, нужно просто ожидать своей очереди. Отслеживать ее можно самостоятельно через Госуслуги либо периодически запрашивая информацию из Департамента соцзащиты.

Чтобы встать в очередь сейчас нужно:

• собрать документы, подтверждающие необходимость улучшения жилищных условий, в том числе, приложить справку об инвалидности;
• представить пакет документации в Департамент соцзащиты по месту прописки либо в МФЦ.

Срок рассмотрения обращения — 15-30 дней, по его результатам заявитель получит уведомление о принятом решении. Если оно положительное, будет также предоставлен присвоенный номер очереди.

Обязательное условие рассмотрения заявление — проверка текущих жилищных условий.

Необходимые документы

Полный перечень документов зависит от региона, в котором оформляется льгота.

Основной список:

• заявление о постановке в очередь за улучшением жилищных условий;
• паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи;
• справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги (действует 30 дней с даты выдачи);
• справка об инвалидности (действительна до перекомиссии);
• квитанция об оплате коммунальных услуг.

Так как список различается в зависимости от региона, нужно взять точный перечень в Департаменте или в местной администрации до того, как начинать собирать документы.

Таким образом, наличие ребенка-инвалида не дает права на получение бесплатного жилья от государства, если нет иных оснований для улучшения жилищных условий.