Как получить ипотеку через Госуслуги

Оформить ипотеку через госуслуги россияне смогут уже в 2020 году. Такое объявление появилось на сайте Центробанка РФ в конце мая. Регулятор сообщил о запуске специального сервиса. Эксперимент реализуется при поддержке Минкомсвязи России. Юридической основой нововведения является правительственное постановление № 710 от 20.05.2020.

Как работает механизм

До пандемии COVID-19 многие банки пытались перевести постоянных клиентов на дистанционный формат. Удаленно взаимодействовать с финансовой организацией могли обладатели личных кабинетов и квалифицированных цифровых подписей. Однако полного охвата такая система не давала. В период самоизоляции доступ к полноценному обслуживанию имело не более половины россиян.

Эффективное решение сумели найти сотрудники Минкомсвязи РФ. Кредитным учреждениям предложили использовать возможности портала государственных услуг. Наличие у граждан подтвержденных учетных записей позволяет взаимодействовать с различными ведомствами. В некотором смысле аккаунты являются заменой электронным подписям. В системе собраны актуальные персональные данные людей, отражена их гражданская активность, есть отчеты о налоговой и иной задолженности. Работа с публичными структурами и банками через учетную запись ЕСИА снимает вопрос об удостоверении личности.

Интеграция банковских онлайн-сервисов с порталом открывает доступ к полному набору сведений о заемщике. Потенциальный клиент может не только подать заявление на ипотеку через госуслуги, но и разрешить кредитору провести проверку платежеспособности. В рамках рассмотрения обращения финансовая организация запросит информацию о гражданине в следующих инстанциях:

• Пенсионный фонд РФ;
• Фонд социального страхования России;
• территориальная налоговая инспекция;
• служба судебных приставов;
• Росреестр;
• МВД РФ.

Перечень ведомств остается открытым и ограничивается лишь техническими характеристиками портала.

Кроме того, электронная заявка позволяет банку затребовать кредитную историю будущего заемщика. Обращение сопровождается подписанием согласия на обработку персональных данных. В итоге визит в территориальное отделение может вообще не потребоваться.

Как взять ипотеку через госуслуги: пошаговая инструкция

Отыскать действующий сервис для подачи кредитных заявок на портале ЕСИА нам не удалось. Отсутствуют активные ссылки и на официальном сайте ЦБ РФ. К концу июня 2020 года подтвердить личность через государственный портал пользователям предлагает Райффайзенбанк.

​

После выхода в личный кабинет появляется возможность заполнить анкету. Реквизиты паспорта, ФИО, дата рождения, контактные данные – все это вносится в форму автоматически. Дополнительно указать нужно лишь тип и размер дохода. Отдельно ввести потребуется также населенный пункт, в котором планируется покупка недвижимости. Финансовая организация сохранила и проверку СМС-кодом.

После прохождения процедуры идентификации потенциальному заемщику потребуется определить:

1. Базовые требования к ипотеке. Указать следует ориентировочную стоимость объекта, размер первоначального взноса, срок договора, готовность к страхованию и подключению к программам поддержки.
2. Гарантии. Если условия займа предполагают подтверждение платежеспособности, нужно будет отразить в анкете среднемесячный заработок семьи. Здесь можно подтвердить готовность к передаче недвижимости в залог и наличие поручителей.

Рассмотрение обращения занимает от 2 д 14 дней. Решение зависит от деловой репутации и надежности заявителя.

Аналогичным принцип составления обращений будет на сайтах других банков. Дистанционный формат поможет россиянам с максимальным комфортом пользоваться кредитными продуктами.